Leer Kennzahlen
Bundesland: Niedersachsen
Einwohnerzahl: ca. 34.000
Kaufkraft: 97,7
Zentralitätskennziffer: 192
Zentrale Funktion: Mittelzentrum
Einzugsgebiet: ca. 210.000 Einwohner

Projektentwicklung
Die Fokus Development AG aus Duisburg plant im niedersächsischen Leer einen Neubau in 1 A-Lage der Fußgängerzone auf dem Grundstück zwischen Mühlenstraße, Ledastraße und Vaderkeborg. Ziel von Fokus ist es, an dieser Stelle ein attraktives Geschäftshaus zu errichten, das sich architektonisch optimal in die Stadtstruktur von Leer einfügt und dabei moderne Handelsflächen bietet.

Geplant ist auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück ein Geschäftshaus mit ca. 2.500 m² Einzelhandelsfläche und ca. 9 Mieteinheiten zu errichten, die jeweils einen eigenen Zugang von der Mühlenstraße erhalten. Das Nutzungskonzept sieht im Erdgeschoss Einzelhandel der täglichen Bedarfs vor. In den restlichen Etagen ist ein Hotel mit ca. 90 Zimmern sowie Büroflächen von ca. 1.200 m² geplant.

Das Investitionsvolumen des Projektes beträgt ca. 32. Mio. Euro.

Nutzungskonzept                                                                                                               Einzelhandel, Büro, Hotel

Investor                                                                                                                               Fokus Development AG, Duisburg                                                                                    EGM Gröttrup Verwaltungs GmbH, Leer

Projektentwicklung / Vermietung
Fokus Development AG, Duisburg

Konzept                                                                                                                               Peter Trimp, Hilversum / Niederlande

Architekt
msp Architekten, Dortmund

Kontakt Vermietung                                                                                                         Sladjan Marinkovic . Fon: +49 203 73996-111 . Mobil: +49 172 2397078 .                     Mail: s.marinkovic@fokus-development.de