Duisburg Kennzahlen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohnerzahl: ca. 501.000
Kaufkraft: 87,5
Zentralitätskennziffer: 103,6
Zentrale Funktion: Oberzentrum / Großstadt
Einzugsgebiet: ca. 1,3 Mio. Einwohner

Projektentwicklung
Zurzeit entwickelt die Fokus Development auf dem ehemaligen Volksbank Areal ein siebengeschossigen Bürogebäude mit ca. 8.000 qm Mietfläche. Auf der gegenüberliegenden Seite plant Fokus zudem auf dem Grundstück der ehemaligen Stadtbibliothek mit dem „Torhaus Nord“ ein sechsgeschossiges Geschäftshaus mit ca. 9.100 qm Büro- und Einzelhandelsflächen zu errichten. Auch die Fokus Development AG wird auf einer der Büroflächen in den Neubau einziehen.

Zusammen werden die beiden Gebäude zukünftig als „Torhäuser an der Düsseldorfer Straße“ zu einer der ersten Adresse für innerstädtische Büroflächen. Mit Neugestaltung der Börsenstraße wird dieser Parallellauf zur Königstraße städtebaulich maßgeblich aufgewertet und attraktiver gestaltet.

Das Investitionsvolumen der Gesamtentwicklung liegt bei ca. 100 Mio. EURO. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für Anfang 2024 geplant.

Nutzungskonzept
Einzelhandel, Gastronomie, Büro

Investor
Fokus Development AG, Duisburg

Projektentwicklung / Vermietung
Fokus Development AG, Duisburg

Architekt
TconcepT, Den Haag / Niederlande                                                                                     spine architects GmbH, Hamburg

Fertigstellung
Anfang 2024

Kontakt Vermietung
Sladjan Marinkovic . Fon: +49 203 73996-111 . Mobil: +49 172 2397078 .                    Mail: s.marinkovic@fokus-development.de